9月7日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行、中信银行、招商银行等大中型银行发布存量房贷利率下调细则。那么，2023各银行最新房贷利率是多少呢?
2023各银行最新房贷利率是多少
1、中国银行
商业贷款基准利率为4.90%，贷款期限超过5年。
公积金贷款基准利率为5年以下(含)贷款利率2.75%，5年以上贷款基准利率为3.25%。
贷款基准利率为：1年内(含1年)贷款利率4.35%，1至5年(含五年)贷款利率4.75%。
2、建设银行
短期贷款利率。1年内(含1年)为4.35%。
中长期贷款利率。1至5年(含5年)为4.75%;5年以上为4.9%。
公积金贷款利率。低于5年(含5年)为2.75%;5年以上为3.25%。
按揭贷款利率。按揭快贷月利率0.32%至0.35%，年利率3.84%至4.2%;商户贷款月利率0.33%，年利率3.96%。
3、交通银行
商业住房贷款利率。首套房最低为同期LPR-0.2%;二套房最低为同期LPR+0.6%。按照最新公布的LPR来看，5年期(含)以下LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。
住房贷款利率如下：首套房5年期(含)以下利率最低为3.25%，5年期以上利率最低为4%;二套房5年期(含)以下利率最低为4.05%，5年期以上利率最低为4.8%。
公积金住房贷款利率。首套房五年期(含)以下2.6%，五年以上3.1%;二套房五年期(含)以下3.025%，五年以上3.375%。
4、工商银行
首套房贷利率最低为5.79%，二套房贷利率最低为6.13%。首套房贷的贷款利率比基准利率上涨了约18%，而二套房贷的贷款利率则比基准利率上涨了约25%。
5、农业银行
对于首次购买普通住房的客户，农业银行提供8.5折的优惠利率，即实际利率为4.79%。
对于非首次购买普通住房的客户，农业银行提供基准利率不变，即实际利率为5.65%。
6、邮储银行
短期贷款。6个月以内(含6个月)是4.35%;6个月至1年(含1年)是4.75%。
中长期贷款。1至3年(含3年)是4.75%;3至5年(含5年)是4.75%;5年以上是4.9%。
7、中信银行
首套房屋贷款利率。5年期(含)以下利率为3.25%，5年期以上利率为4.0%。
二套房屋贷款利率。5年期(含)以下利率为3.65%，5年期以上利率为4.4%。
8、招商银行
短期贷款。6个月以内(含6个月)是4.35%;6个月至1年(含1年)是4.75%。
中长期贷款。1至3年(含3年)是4.75%;3至5年(含5年)是4.75%;5年以上是4.9%。
上海房贷最新LPR
1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR4.2%，首套房4.2%+35BP=4.55%，二套房4.2%+105BP=5.25%。
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