就在最近，上海新房和二手房成交量持续上涨，引起了广泛关注。大家也纷纷开始担心上海房价会不会因此上涨?那2023年上海房价是多少呢?未来上海房价还会涨吗?本文将就此展开分析。
上海新房、二手房成交量上涨
数据显示，8月上海新房成交套数环比7月成交上涨16.3%;总面积约62.88万m，环比上月上涨15.7%;成交总额达447.94亿元，环比上月大涨25.9%。
二手房成交数据显示，8月份上海成交二手房1.4万套是自3月份连续下行以来的首次环比增长。就目前而言房地产市场已经走过底部，降首付、降利率、降存量首套房贷利率一系列政策组合拳的刺激下叠加“认房不认贷”政策影响，金九银十上海楼市交易市场将出现现象及回暖迹象。
2023上海房价是多少?
根据相关数据显示，2023年上海平均单价53816.33元/㎡。但是各区差异是比较大的，如黄浦区109694元/㎡，长宁区84771元/㎡，虹口区75283元/㎡。总体来看，上海房价处于较高的水平，但与过去几年相比，房价的增长速度有所放缓。
未来上海房价还会涨吗?
会，主要原因可概括为3点：
1、市场需求将继续推动房价上涨
随着人口数量的不断增长和经济的持续发展，上海房地产市场的需求将继续增加。这将对房价产生向上的推动力。
2、政策调整将对房价产生影响
政府对于房地产市场的政策调整也会影响房价的走势。例如，政府对于购房政策的调整、土地供应政策的调整等都直接或间接地影响了房价。
3、供给不足可能推动房价上涨
由于土地供应有限，新房供给不足，这可能导致房价上涨。此外，二手房市场的供应也受到限制，这也将推动房价上涨。
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