金九银十时期，上海购房政策也出现了重大变化，对于想要购房的个人来说，个人所得税是必须要关注的。本文将详细解读2023年上海个人所得税最新政策，以及如何满足个人所得税退税条件，让您在购房过程中更加了解相关政策规定。
2023个人所得税最新政策
自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
个人所得税退税满足条件
1、纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。
2、出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
3、符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料，经主管税务机关审核后办理退税。
4、各级住房城乡建设部门应与税务部门建立信息共享机制，将本地区房屋交易合同网签备案等信息(含撤销备案信息)实时共享至当地税务部门;暂未实现信息实时共享的地区，要建立健全工作机制，确保税务部门及时获取审核退税所需的房屋交易合同备案信息。
2023年个人所得税政策的调整对于想要在上海购房的朋友们来说无疑是一大利好。那么，上海有哪些优质楼盘值得关注呢?
上海优质楼盘推荐
1、上海建发和玺
上海建发和玺位于崇明区东滩生态住区，柳兰路与翠鸟路交汇处。拥享生态大境的同时，又离城而不离尘。项目5KM范围内配套林立!周边有名岛生活广场、华联等，内含肯德基、电影院、银行、超市、农贸市场等满足日常的生活需求。教育资源方面，板块内坐拥上海思南路幼儿园崇明分园、上海市实验学校附属东滩学校两座学校。
分享到：
