重磅消息!7月房企融资总额环比增加!加速房地产市场预期和信心修复

　　7月以来，央行、国家金融监管总局等机构连续释放利好消息，房地产融资政策维持宽松。从8月9日公布的《中国房地产企业融资监测月报》显示，7月房企融资总额环比增加，信用债发行环比增长54.9%，信托融资环比增加超过一倍。下面请看详情：

　　7月房企融资总额环比增加

　　具体来看，7月房地产企业非银融资总额为771.2亿元环比增长7.7%。行业平均利率为3.46%，同比下降0.31个百分点。房地产行业信用债融资515.5亿元，同比微增0.4%，环比增长54.9%;信托融资29.7亿元，环比上升133.0%;ABS融资226.1亿元，同比上升10.3%。

　　近两年房地产行业深度调整，上市民营房企中绝大部分已停止拿地。今年以来，除拿地企业格局变化外，当前房企投资逻辑明显趋同，核心一二线城市优质地块被多家房企“争抢”现象时有发生，全国土地市场“局部升温”特征有所显现。

　　加速房地产市场预期和信心修复

　　政策面利好频出，有力带动了房地产市场预期和信心的修复。上述分析人士表示，在中央层面定调政策方向之后，更需要地方加快落实具体措施，尤其是现行政策较为严格的核心一二线城市，政策优化将有助于推动销售企稳。此外，在房地产销售未实现整体回暖之前，加大房企融资支持仍然至关重要，只有供求两端协同发力，才能最大程度保障房地产行业平稳健康发展。

　　如今，整个楼市都在等待一线城市政策的优化，但是该项工作非一日之功，还是要循序渐进，我们还是可以期待一下的。虽然目前上海并没有很大楼市政策的调整，但是上海还是有很多性价比不错的优质楼盘值得关注一番的，不信你看!

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