取消公摊是大势所趋吗?已有省会城市加紧研究!取消公摊后房子会降价吗?

　　最近，关于“取消公摊”的话题引起了很多争议和讨论。那么，取消公摊是大势所趋吗?是大势所趋。这样的政策在国外已有很多先例，许多国家售房时都是只按实用面积计价。但在国内，只有香港在10年前正式废除了公摊面积制度。但是，最近有消息传来，已有省会城市加紧研究，这是真的吗?

　　已有省会城市加紧研究取消公摊

　　近日，据合肥日报，安徽省合肥市召开全市房地产工作专题会议。会议要求以创新举措促进房地产市场平稳健康发展。

　　在具体工作举措中，提出为避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价;以及提倡全面推进“拿地即开工、开工即开建、交房即交证”。

　　为什么一直没有取消公摊?

　　究竟为什么一直没有取消公摊?综合多方业内人士观点，大致有三方面原因：

　　1、取消“公摊面积”涉及法律法规的修改和调整;

　　2、或将对房地产市场有一定影响;

　　3、在具体实施中要考虑各方利益平衡，还需要相关的配套政策。

　　鉴于这些原因，取消“公摊面积”并非一蹴而就的事情。

　　但值得一提的是，早在2002年，重庆就通过了相关条例要求商品房以套内建筑面积作为计价依据，重庆取消“公摊面积”的政策至今已执行了21年。

　　“公摊面积”究竟能否取消?其他城市能否效仿重庆?合肥的探索能否再次为此事探路?我们还需要再观察一段时间。

　　取消公摊后房子会降价吗?

　　虽然取消公摊制度的呼声越来越高，但这并不代表房价会降低。

　　重要的是要在保障购房者权益的基础上，理性地思考如何改进房地产制度，让广大人民能够买得起、住得舒心。只有在合理的制度框架下，购房者才能真正享受到购房的幸福感，而不是被繁琐的制度束缚。

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