上海公积金贷款2023新政策来了!附最新公积金贷款条件及标准

　　公积金贷款一直都是咱老百姓比较关心的惠民政策，近期，上海公积金贷款2023新政策来了，其中提到上海家庭首套公积金新政，多子女家庭公积金贷款额度上浮20%。下方我们就来了解下具体内容，另外下方还为大家附上了最新公积金贷款条件及标准，千万不要走开哟!

　　上海公积金新政策

　　上海家庭首套公积金新政：多子女家庭公积金贷款额度上浮20%，2023.5月1日起执行，个人最高72万，家庭144万，二孩以上，其中至少一个未成年。

　　关于对二孩以上家庭公积金首套贷款额度政策调整的通知：

　　为支持二孩以上家庭居民刚需住房贷款需求，公积金中心对于申请首套公积金贷款且家庭子女在2人(含)以上的(必须存在1人为未成年抚养子女方可受理)，对贷款额度做相应调整，其他贷款认定政策不做调整，具体如下：

　　1、无补充公积金的，首套个人贷款额度由50万调整为60万;

　　2、有补充公积金的，首套个人贷款额度由60万调整为72万;

　　3、无补充公积金的，首套家庭贷款额度由100万调整为120万;

　　4、有补充公积金的，首套家庭贷款额度由120万调整为144万;

　　上海公积金贷款条件

　　1、借款申请人与共同借款申请人为正常缴存住房公积金的职工;

　　2、在外省市正常缴存住房公积金的职工需要符合异地贷款相关政策要求;

　　3、符合国家及本市房地产调控政策规定的条件;

　　4、具有完全民事行为能力;

　　5、已年满18周岁且未达法定退休年龄(法定离退休年龄：男性60岁、女性55岁);

　　6、公积金账户唯一且未被冻结，当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限(6个月)，且没有未终止的住房公积金提取约定;

　　7、具有良好的信用记录与还款意愿;

　　8、能够提供市公积金中心认可的担保方式

　　9、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力;

　　10、借款申请人必须是购买本市具有所有权的自住住房的产权人;

　　11、借款申请人本人占抵押物份额不低于所有产权人平均份额;

　　12、已支付不低于规定比例的首付款资金;

　　13、共同借款申请人应当为申请人的配偶、父母、子女;

　　14、借款申请人家庭与共同借款申请人各无或仅有一次公积金历史贷款次数;

　　15、共同借款申请人应当承担偿还公积金贷款的共同还款责任;

　　16、借款申请人与共同借款申请人符合市公积金管委会或市公积金中心规定的其他条件。

　　上海公积金贷款标准

　　1、首套房利率：

　　1-5年的公积金贷款年利率为2.6%。

　　5-30年的公积金贷款年利率为3.1%。

　　2、二套房利率：

　　1-5年的公积金贷款年利率为3.025%。

　　5-30年的公积金贷款年利率为3.575%。

　　现在的购房政策是越来越好了，那想要在上海买房的朋友们应该怎么选呢?

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