7月已经结束，据统计上海7月新房成交环比下降，无论是成交金额、成交套数还是成交均价。7月上海全市共成交新建商品房4787套，环比下降47%，成交金额346亿元，环比下降48%，套均总价722万元，环比下降1%，成交均价64157元/平方米，环比下降1%。虽然新房市场持续下降，但是上海二手房那边却传来了好消息，7月二手房住宅成交量环比上升，下面我们一起来看看吧。
上海7月新房成交环比下降
7月上海新房新增供应为63.8万平方米，环比减少48.4%。
综合今年前7个月数据看，上海全市累计成交金额3713亿元，同比增长11%，成交套数51189套，同比增长14%，套均总价725万元，同比下降3%，成交均价66707元/平，同比下降1%。
7月份，上海内环以内的供应量较前两月有所增加，占比12%，内中环间无供应。从前7月的供应来看，中外环间供应量占比增长较高，占比17%，而去年占比仅8%。
分环线来看，7月份外郊环间成交2361套，占全市总成交量的49%。中外环间和郊环以外成交占比分别为16%和21%。
分区域来看，7月份成交量TOP3区域为浦东、宝山和嘉定，分别成交1688套、583套、408套，均价为67391元/平方米、54073元/平方米、48867元/平方米。
上海二手房住宅成交量环比上升
7月上海二手房住宅成交量约1.26万套，环比6月上升约0.5%;7月最后一周，上海二手房住宅成交量约3200套，环比上升约20%;无论是从月度还是周度成交，上海二手房住宅成交量都已经实现了“翻红”。
那么，在这样的市场环境下，对于正在寻找新房的购房者来说，上海8月在售新楼盘该怎么选呢?
要知道8月怎么选这些在售楼盘，我们可以通过对比这个项目的基本信息，看看哪一个更加适合自己。下面为大家准备了3个高人气在售楼盘，大家可以参考一下哟!
1、翠湖水岸
翠湖水岸火热加推建面约88㎡稀缺三房，总价低至约230万内。翠湖水岸坐拥东、南两侧自然双水系，天赋稀贵，可遇而不可求。周边拥有大量小型餐饮以及联华超市这样的商业配套和白鹤小学、白鹤中学、赵屯小学等教育配套。
翠湖水岸
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