前几天，国家税务总局官微发布了这么一条消息《支持协调发展税费优惠政策指引》，这信息一出，小编身边的朋友以及一些媒体、朋友圈都在欢呼雀跃。不过，很快这件事就迎来反转。也就是说国税总局的支持协调发展税费优惠政策指引，只是对于以前政策的汇总，没有出台新的优惠政策。而且，据了解，此次国税总局发布税费优惠政策指引与上海无关，这是怎么回事呢?
国税总局发布税费优惠政策指引与上海无关
税费优惠政策一出，就有网友去咨询了上海税务局，不过，相关的回复，可能要让上海买房的人失望了!
上海市税务局的人工回复称，税费优惠政策指引中的部分条款，上海市不实行。也就是说，还是按照之前的政策实行。目前相关政策如下：
1、关于减免增值税，上海现行的政策是，购房满5年才能免税(普宅)或差额缴税(非普)，不然都是全额缴税。
2、关于减免个人所得税，上海依然是满5唯一免征。不过在上海，二手房增值税的减免在2016年5月1日至2021年1月21日期间确实是“满2”的标准，但是到了2021年1月底，8部门出台意见后改为了“满5”。
3、关于减免契税优惠内容中，直接将北上广深一线城市排除在外，那肯定还是按现行政策执行。
4、其它诸如印花税、土地增值税，“新政策”所说的免征，其实现行政策本就不需要支付(购买住宅产权情况下)。
近期关于房地产的消息确实很多，有些眼花缭乱，投资界、地产界都期待已久。不过请相信，最危险的时期已经过去，明天会越来越好!
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