近日住房城乡建设部倪虹部长召开企业座谈会，倪虹强调：要求稳住房地产业，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。
本次座谈会的重点，“认房不认贷”！那认房不认贷到底是怎么一回事呢？
首先是认房，是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房。
其次，是认贷。是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房。
认房不认贷，其实就是指在贷款买房时，只看购房者名下是否有房，但不会去查看购房者的历史贷款记录。只要购房者证明其名下无房，其就可以按照首套房认定。
如果“认房不用认贷”能全面落地，对于上海本地的改善群体换房将是重大利好，能大大降低首付门槛。那么上海有哪些值得购买的改善住宅项目呢？
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