上海青浦上实云端好不好？可以买吗？

上海青浦上实云端好不好？可以买吗？上实云端好，可以买！实景准现房，更早兑现！上实云端是大虹桥周边的低密洋房，由上海实业 (集团)有限公司旗下的上海实业城市开发集团有限公司开发建设。上实云端承续国匠产品力与兑现力，以高标准、严要求的施工准则，居住环境、社区配套醇熟可鉴，准现房即买即享。

纯洋房社区 更高品质

项目由11栋7-8F电梯洋房组成，拥有奢阔楼间距，实现生态公园+现代洋房的难得形态，居住舒适度倍增景观规划“一轴一心一带四组团”设计，整体布局为舒展的曲线形式，规划有四重生态境界，打造“四季有景，三季有花”的植物氛围，构建景观会客花园、邻里休闲花园等自然式社交生活场域，让社区充斥着绿意，于城市都心打造园系森林居所

近年来，高层逐渐成为主流，部分洋房也达到9/10层以上，而今，城市里的亲地洋房，已经变得可遇而不可求。上实云端把洋房严格控在约7-8层的亲地高度。低密的建筑规划，让居住呈现少有的纯粹状态带来更具私密性的居住形态，在更大程度之上，保持建筑的舒朗性和户型尺度的优阔;同时将社区园林美景投射入生活的空间，营造出一个有格调的家庭情感场所。

约82%得房率 更享受

项目主推建面约95m3房，国企背景护航+容积率1.5+超高得房率+“神户型”。约82%超高得房率，对比周边项目平均得房率仅约75%，公摊面积更小，实用价值更高，更显十足诚意，不仅拥有更大的私属空间，更是物超所值。

一梯两户 更便利

项目是一梯两户纯粹洋房住区，一层仅两户，一户揽半层，降低了居住密度，提高了私密度。相比常见的高层，这里一栋共用1部电梯，等电梯时间缩短了，公摊面积减少了，邻里层次相对统一，出入多了几分便利和友好。

层层无连廊 更高安全性

上实云端从采光、舒适、空间三个维度，进行产品构思，进行无连廊设计。再也不用怕连廊遮挡阳光、安全系数低、邻居在窗前来来往往等情况，从而打造“大面宽、更私密、高得房、规整户”的舒适电梯洋房，造就井然有序的惬意生活。

1.5容积率 更高舒适度

上实云端以海派精工融合现代美学，创造自然、艺术与生活和谐共鸣的云系园林谧境。容积率仅1.5，意味着建筑面积更少，视野相对更为开阔，公共空间、绿化空间更丰富，打造更舒适的低密生活;低容积率社区相对高层社区，人口密度更低，生活于此，更安全纯粹。

总体来看，上实云端纯洋房社区，并且小区楼栋都在7-8层的样子，还是一梯两户无连廊的设计，是个很不错的楼盘，值得购买！

上实云端